各工法の良い点・悪い点 | マイホームを買う前の準備情報ブログ【快適な設計・ローン返済計画・外観や各工法】

プレハブ住宅というのも登場してからずいぶんたちます。
最初に受けた印象は、子供の遊びのような組み立て式の家というイメージでした。実際、プレハブで建てた家は、サイコロみたいな感じでいかにも安っぽかったもので、一目見てすぐプレハブと分かりました。
今は品質も上がって相当な高級感があり、マイホームとしての期待に充分応えられそうです。

そのプレハブ工法の特徴は、在来工法のように、建築現場で材木を切ったり削ったりするのではなく、あらかじめ決められた規格の柱や壁材を工場で作っておき、現場ではそれを組み立てていくだけで家が出来上がるというやり方です。

ちなみに、プレハブという言葉はプレ・ファブリケーションを略したもので、いわゆる和製英語ではなく、ちゃんとした英語のようですよ。

そのプレハブ工法には大きく３種類の工法があります。
木質系プレハブ工法、鉄骨系プレハブ工法、コンクリート系プレハブ工法、の三つです。

木質系プレハブ工法は従来からある一般的な壁式のパネル工法で、ツーバイフォー工法の壁を用います。

鉄骨系プレハブ工法は、軽量鉄骨を使った軸組み式の工法ですが、熱に弱い事とか錆びやすい事が短所です。

コンクリート系プレハブ工法は、間取りの柔軟さが無い事と、価格が高い事であまり人気がありません。

プレハブ住宅と在来工法の違いは、建築部材を工場で作っておくか、現場で臨機応変に加工するかの違いであり、建築現場で部材を組み立てて家を建てるという事では変わりはありません。
ですから、プレハブ工法の方が高品質だとは一概にはいえないようです。

また、プレハブ工法では工場で大量生産するからコストが安いという事についても、売れ筋商品以外はそれほどでもないという見方もあるようですね。

一口に家を建てるといっても、実は建て方にも色々あります。

ツーバイフォー工法やプレハブ工法といった言葉を耳にした事はあるでしょうが、それらに対して日本に昔から伝わるのが「木造在来工法」です。

建築会社や工務店は、どんな建て方でも手がけるという事はなく、それぞれ得手不得手があるので、家を建てるという事は、まずは自分がどんな建て方を選ぶのかという所から始まるのです。

昔から街なかでよく見かけた、大工さんが何人もかかって材木を切ったり、カンナをかけたり、ほぞ穴をあけたりして家を建てていくのが、「木造在来工法」です。

この工法では、柱と筋交いと呼ばれる斜め材を使って家を組み上げていきます。

柱と筋交いで現場で壁を組みますから、間取りを自由に設定出来ます。
将来増築したり改築したりする時も、間取りを自由に選べます。

ただ、いくら自由だからといって複雑な間取りにし過ぎると、それにつれて屋根や壁の形も複雑になって雨漏りの原因になりますから、注意が必要です。

建築材料は国産の材木から輸入洋材までたくさんの種類があって、コスト重視で安い材料を選ぶ事が出来ます。
また、そういう事が簡単に出来るのが在来工法の利点でもあります。

そんな構造材でも、大工さんは現場で腕を振るってそれなりの家は建ててくれますが、やはり仕上がりもそれなりのものになってしまうようです。

掘り出し物はない、良い家を建てようと思えばそれなりのコストは覚悟する必要があるという事でしょうか。

アメリカから導入されたツーバイフォー工法が日本に紹介された時は、それまでの大工さんたちが材木を切ったり、カンナで削ったりという風景とは全く異質で、柱を立てた間にパネル状の壁をはめ込めば、もうほとんど家としての箱が出来てしまうのはいかにもアメリカ的で、新鮮なイメージでした。

でも、その後爆発的に普及したのかというとそんな事は無く、いざ自分が家を建てようかという時にはやはり日本建築でないと、という意識は抜けきれなかったようですね。

それがここへ来て、耐震性という観点で見直され始めてきているといいいます。

というのは、在来工法では柱と斜めにした材木、筋交いで荷重を支えますが、ツーバイフォー工法では柱と柱の間にはめ込んだパネル上の壁で荷重を支えるため、壁が耐力壁となり、耐震性が優れているとされているからです。

また別のメリットとして、気密性の高い壁で囲まれているため、高気密・高断熱で、エアコンの効率がよく、とりわけ寒冷地に向いているといわれています。

さらに、ツーバイフォー工法は安い材料を使用出来る事、熟練工が不要な事からコストダウン出来る工法だとされています。

その一方、デメリットとしていわれているのは、柱や壁のサイズが規格化されていて融通が利かず、間取りの自由さが無い事です。

また高気密・高断熱とはいっても日本の高温多湿に合わせると、意外にコストアップになってしまうという指摘もあります。

さらには、見た目のイメージがどうしてもどこか日本的には見えないのも、避けようのないデメリットといえるかもしれませんね。

大阪の阪急電鉄を作った小林一三（いちぞう）という実業家が、宝塚ファミリーランドを創設した時、園内の方向指示版を新進気鋭のデザイナーに作らせた所、おしゃれではあるのですが、お年寄りや子供には理解出来そうもないデザインであったため、一三は一目見るなり撤去させ、人の手そのものの形をした方向指示版に変えさせたといいます。

トイレの方向を知るのに考え込まなくてはいけないような標識でどうする、誰が見ても一目瞭然でないとだめだ、というわけです。

この考え方こそ、今の世でいうユニバーサルデザインではないでしょうか。

現代のユニバーサルデザインは、アメリカのロナルド・メイスが1980年代に提唱したもので、健康な人はもちろん、障害者を含むすべての人が利用しやすいように、建物や工業製品を設計することをいいます。

それでは、最近の住宅でユニバーサルデザインに基づく設計には、どんなものがあるのか見ていきましょう。

台所には、炎が出ないため火事や火傷の心配が少ないIH調理器や、高さが調節出来るシステムキッチンがあります。

また、ストッパーがついているため指が挟まれにくいドア、浴槽への出入りがスムーズな浴室、少ない力で開閉出来るサッシや電動シャッターなどもユニバーサルデザインといえるでしょう。

一目瞭然という事でいえば、照明の壁スイッチも最近のものは、スイッチそのものが大きく作られていて、照明を切るとスイッチ部分が光るものとか、玄関ドアの鍵の差し込み部分が光って、暗闇でも鍵を差し込みやすくしてあるものがあります。

更に、バリアフリーや自動ドアなども、ユニバーサルデザインの代表例といえるかもしれませんね。