マイホームとしてのプレハブ工法とは | マイホームを買う前の準備情報ブログ【快適な設計・ローン返済計画・外観や各工法】

プレハブ住宅というのも登場してからずいぶんたちます。
最初に受けた印象は、子供の遊びのような組み立て式の家というイメージでした。実際、プレハブで建てた家は、サイコロみたいな感じでいかにも安っぽかったもので、一目見てすぐプレハブと分かりました。
今は品質も上がって相当な高級感があり、マイホームとしての期待に充分応えられそうです。

そのプレハブ工法の特徴は、在来工法のように、建築現場で材木を切ったり削ったりするのではなく、あらかじめ決められた規格の柱や壁材を工場で作っておき、現場ではそれを組み立てていくだけで家が出来上がるというやり方です。

ちなみに、プレハブという言葉はプレ・ファブリケーションを略したもので、いわゆる和製英語ではなく、ちゃんとした英語のようですよ。

そのプレハブ工法には大きく３種類の工法があります。
木質系プレハブ工法、鉄骨系プレハブ工法、コンクリート系プレハブ工法、の三つです。

木質系プレハブ工法は従来からある一般的な壁式のパネル工法で、ツーバイフォー工法の壁を用います。

鉄骨系プレハブ工法は、軽量鉄骨を使った軸組み式の工法ですが、熱に弱い事とか錆びやすい事が短所です。

コンクリート系プレハブ工法は、間取りの柔軟さが無い事と、価格が高い事であまり人気がありません。

プレハブ住宅と在来工法の違いは、建築部材を工場で作っておくか、現場で臨機応変に加工するかの違いであり、建築現場で部材を組み立てて家を建てるという事では変わりはありません。
ですから、プレハブ工法の方が高品質だとは一概にはいえないようです。

また、プレハブ工法では工場で大量生産するからコストが安いという事についても、売れ筋商品以外はそれほどでもないという見方もあるようですね。

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